Działki i grunty na sprzedaż Nasielsk

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA KLIENT SPRZEDAJĄCY - BEZ PROWIZJI

Działka inwestycyjna 4002 m² – Nasielsk, ul. Kolejowa

Jeśli szukasz miejsca pod rozwój działalności gospodarczej w
spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części miasta, ta
nieruchomość może być interesującą propozycją.
Działka położona przy ul. Kolejowej w Nasielsku daje możliwość
realizacji inwestycji związanej z rzemiosłem produkcyjnym lub
usługami, z dodatkową opcją funkcji mieszkaniowej dla
właściciela.

Najważniejsze informacje
• powierzchnia: 4002 m²
• działki ewidencyjne: 986 i 987
• oznaczenie w MPZP: 14RZ, 15RZ, 16RZ
• przeznaczenie: rzemiosło produkcyjne oraz usługi
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%
• możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej dla właściciela
• jedna księga wieczysta – brak obciążeń

Przeznaczenie w planie miejscowym
Zgodnie z zapisami planu miejscowego teren przeznaczony jest pod
obiekty rzemiosła produkcyjnego oraz działalność usługową.
Dopuszczalne są różne formy działalności rzemieślniczej, pod
warunkiem że nie należą do przedsięwzięć znacząco
oddziałujących na środowisko.
Plan dopuszcza również funkcję mieszkaniową dla właściciela
obiektu, w formie:
• mieszkania wydzielonego w budynku usługowym lub produkcyjnym
• wolnostojącego budynku mieszkalnego
To rozwiązanie często wybierane przez właścicieli warsztatów,
zakładów usługowych czy niewielkich firm produkcyjnych.

Parametry działki
• kształt: prostokąt
• szerokość od drogi: ok. 17 m
• teren: płaski
• działka nieogrodzona
Takie parametry pozwalają na elastyczne zaplanowanie zabudowy oraz
strefy manewrowej lub parkingowej.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się w Nasielsku przy ul. Kolejowej, w
otoczeniu pustych działek oraz zabudowy mieszkaniowej.
Atuty lokalizacji:
• asfaltowa droga gminna prowadząca do działki
• stacja kolejowa Nasielsk – ok. 2 km
• wygodny wyjazd na drogi regionalne
Dzięki temu działka może być dobrym miejscem dla działalności
wymagającej sprawnego transportu i dojazdu pracowników.

Media
W drodze przy działce znajdują się:
• prąd
• woda
• kanalizacja

Działka o powierzchni ponad 4000 m² daje duże możliwości
zagospodarowania – od warsztatu lub zakładu rzemieślniczego, po
działalność usługową z zapleczem magazynowym.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.